Что Вы получаете, делая свой выбор?
- Аренда жилья без посредников, от собственника жилья, с гарантией.
- Большой выбор жилья и адекватные хозяева жилой недвижимости в Москве и Московской области.
- Постоянно обновляемая информация о сдаваемом жилье напрямую от собственника, без агентов и посредников.
- Нет необходимости требовать и проверять правоустанавливающие документы, делать запросы в регистрационную палату. Собственник сам вместе с вами идёт в миграционную службу и в вашем присутствии предоставляет ПОЛНЫЙ пакет документов государственному служащему для регистрации вас по фактическому адресу пребывания.
- Нет опасения, что придёт участковый, второй собственник, дети умершего владельца и выставят вас за дверь. Вас НИКОГДА не зарегистрируют, если собственников несколько. Имея на руках договор аренды жилья и временную регистрацию по месту пребывания в арендованном помещении, вы можете не переживать по поводу выселения — вас смогут выселить только по решению суда, в случаях, указанных в договоре, или при нарушении его условий.
- Собственник в миграционной службе пишет заявление с ПРОСЬБОЙ зарегистрировать вас по своему адресу, тем самым ИЗЪЯВЛЯЯ ЗАКОННОЕ желание и реализуя ваше право.
- Вас зарегистрировали, например, на год, а значит, с вами строят ДОЛГОВРЕМЕННЫЕ отношения.
- Вы свободно обращаетесь в любое государственное и коммерческое учреждение на правах ОФИЦИАЛЬНО проживающего в Москве или области, а не чувствуете себя приезжим-изгоем.
- Вы чувствуете, как Москва вам улыбается, и начинаете строить планы на будущее. Вы не «ВРЕМЕНЩИК», вы на первой ступени к статусу «МОСКВИЧ(КА)». С вами начинают разговаривать по-другому не только дворники во дворе, но и сотрудники ДПС.
- Вам не нужно ехать на малую родину, чтобы поменять паспорт или получить загранпаспорт — всё это вы можете сделать сами в местном УФМС. А также получить водительское удостоверение в том ГАИ, которое находится рядом, а не за 1000 км.
- Ваши дети будут ходить в школу/детский сад, находящийся рядом с домом, а не в соседнем районе и не в частное и дорогое заведение.
- И, в конце концов, ВЫ и СОБСТВЕННИК жилья поступаете по закону, а значит — правильно!
Примерьте хотя бы половину из перечисленных качеств к «дикому» рынку аренды жилья в Москве. Не соответствует? Тогда — сами выбирайте жильё, делайте заказ на просмотр или оставляйте заявку по тел.:
8 (499) 704-28-20.
Как снять жилье без посредников в Москве и не попасть в переделку?
Не секрет, что в столице действует много мошеннических схем. Часто встречается ситуация, когда жилье сдается не собственником, а «ушлым» арендатором, который снял квартиру на короткий срок (например, на пару суток), а сдал, не дай бог — вам, на год с предоплатой за два месяца, пусть и недорого.
Самая распространенная схема — многократная сдача одной и той же квартиры разным жильцам, а также фирмы-однодневки, которые предлагают заключить договор, внести залог за квартиру, которая фактически не сдаётся. При этом в договоре мелкими буквами написано, что деньги берутся за предоставление информации о местонахождении недвижимость. То есть вы заплатили порядка 7-8 тысяч рублей за предоставление информации об объекте, а не за аренду.
Таким образом, около 50% рынка аренда недвижимости в Москве находится в руках недобросовестных частных лиц либо откровенно — мошенников.
Так как же снять жилье в Москве от собственника, без посредников, с регистрацией по месту временного пребывания? Как обезопасить себя от потери денежных средств?
Несколько правил подбора жилого помещения.
Конечно же, необходимо посмотреть документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также внимательно изучить договор аренды. Допустим, вы это сделали. Сняли помещение, расставили вещи, пошли на работу.
А на работе у вас просят принести подтверждение регистрации по месту пребывания в городе Москва или Московской области. И тут выясняется, что у вас нет временной регистрации в квартире, в которой вы поживаете. Вы звоните собственнику жилья и просите его зарегистрировать вас в снимаемом помещении, на что получаете отрицательный ответ либо нечто невразумительное, но все равно не в вашу пользу. Так уж заведено в Москве, что зарегистрировать вас в сдаваемом помещении арендодатели:
Если со вторым вариантом относительно всё понятно: нет времени, не желают платить увеличенные коммунальные платежи, боятся визита налоговой службы и т.д., то первый вызывает вопрос — а почему? Ответов может быть несколько: собственник не один, или жилье коммунальное, или лицо, заключившее договор, не является собственником. Вот тут есть повод к размышлениям — стоит ли арендовать такое жилье. Итог — вы вынуждены платить деньги (и немалые) за регистрацию там, где вы фактически не проживаете, что не очень удобно и не совсем законно. Поэтому лучше сразу обратиться к нам за помощью и
снять квартиру от собственника, с регистрацией и без посредников.
